大家看看这值不值?

lwy

       老家哥哥要建房，在外生活了这么多年，老家的冰冷、潮湿、卫生厕所问题记忆深刻，现在偶尔回去发现家乡富裕有条件盖楼房，但还是没有专业设计，预制板安全、隔音都成问题，最要命的是承重荷载都是泥瓦匠拍脑袋按经验决定的，钢材、水泥、电线等材料参差不齐，甚至有很多不达标，这些虽然没有大的安全问题，但毕竟老百姓辛苦积攒的钱没有发挥它应有的价值，布局不合理、外形不美观、裂缝沉降等安全隐患，豫东平原虽不在地震带上，但既然花了钱为什么不建抗地震级别高的房子？
       既然是建筑本专业，又10 多年的工作经验，我决定帮他设计一套，让他帮量了老宅的尺寸：东西宽3丈3，南北长4丈8 （核算11m*16m ) ，根据老家的风俗习惯和邻居房屋关系，哈哈最主要是哥哥的预算，综合以上因素，构思、画图、修改、方案成形；  既然是专业的，结构、施工图一应俱全，原来小小三间房子的宽度，我安排了：门庭、大客厅、餐厅、5间卧房、家庭室、2个露台、厨房、杂物间、卫生间等，建筑面积215平方独栋小别墅 ，哈哈这套图纸市面价值近10万哦，也算给老家农村新面貌作点点滴贡献，总造价22万。
       完了，姐姐也喜欢，叔叔也喜欢，又免费设计了2套，这次我自己专门回去去采购的国标钢筋、水泥、环保砖，虽然贵点，但坚决不用预制板，模板现场钢筋水泥土，设计了太阳能照明灯，用所学专业一定帮亲人建漂亮又牢固的房子！
       哈哈，不扯了，呵呵，有喜欢的报名，回家开个分公司哦！
上图：

lwy

后2套是帮姐姐和叔叔设计的建造的, 都是咱家农村老房子裂缝成危房了,马上雨季要来,帮他们升级一下,科学规划,又节能环保,算是给逐步严重的农村空心化做点贡献,希望成为老家新农村一道新风景吧

一生回忆有你

看帖看完了至少要顶一下！

小崔

厉害啊，比买小区的房要好多少倍啊

河南新伟机械

要宅基地大的才可以

飞行天下

楼主真牛，这房子设计的不赖！

大漠孤烟

呵呵，这种规格是一般人能盖起的么

心无挂碍

大漠孤烟 发表于 2014-4-19 10:30
呵呵，这种规格是一般人能盖起的么

一般人盖的房子，比这还费工费料!25万一大关！

东佳高科

好有钱的说           

360073356

服装店转让15000

360073356

15896796809

jiawf16888

设计不赖，这才实用

永恒的爱

楼主设计的不错，很新颖，怎么没有平面图和施工图啊 ，

lwy

小崔 发表于 2014-4-18 21:17
厉害啊，比买小区的房要好多少倍啊

哈哈,当然,绝对是顶级别墅设计,崔建房找我,免设计费

小崔

lwy 发表于 2014-4-19 19:50
哈哈,当然,绝对是顶级别墅设计,崔建房找我,免设计费

太感谢了，到时一定麻烦你

lwy

河南新伟机械 发表于 2014-4-18 23:58
要宅基地大的才可以

不一定,第一套也就是老家的三间宽, 假如按传统房子( 3间宽1丈, 前后1.2丈,建两层) 只有80多个平方, 现在我设计到210个平方

lwy

大漠孤烟 发表于 2014-4-19 10:30
呵呵，这种规格是一般人能盖起的么

错, 所有材料全包含才22万,   估计现在老家建传统房子也差不多也要这么多吧?
老百姓对设计没有概念,  其实说实话: 设计可以帮省钱并且利用更高的价值,  家里自己人建,当然免设计费,哈哈

lwy

心无挂碍 发表于 2014-4-19 10:34
一般人盖的房子，比这还费工费料!25万一大关！

懂行,呵呵
所以想以自己的能力让咱家乡老百姓花同样的钱,建更好的房子!
算是回报家乡吧!

lwy

东佳高科 发表于 2014-4-19 12:21
好有钱的说

应该更省钱

lwy

永恒的爱 发表于 2014-4-19 18:14
楼主设计的不错，很新颖，怎么没有平面图和施工图啊 ，

谢谢!
平面图和施工图都有,  第一套过程中发现老家的施工技术和材料限制, 后面的这两套我还是自己多回去了几趟,材料我自己选购的，主要技术人员我从上海带回来的，工程设备我都买了近20万，所以一定帮家人建建好！更安全、更漂亮、更人性、更节约、更环保、更卫生！

五一我还会回来，并且会带回来模型，因为老家施工团队对图纸没概念，模型给他们更直观，第一栋马上装修结束， 第二栋正在现浇楼板，第三栋也已经建一层了，另外还有2套正在设计中，目的就是让老百姓省钱省心，为父老乡亲做点事情， 若有想参观的，五一联系我，我带大家从户型到施工现场都给大家看看，哈哈！