买房问题
现在在太康买房需要注意哪些问题？需要办哪些证？:lol 请指教 :) 没什么注意事项，注意要房产证都可以了 现在太康小区销售的房子是期房，按照规定应该先办理预告登记，以防止开发商一房二卖，但实际的情况都没有办理，另外，在购房的时候一定要先看开发商是否五证齐全，即：
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
这里的房子才有保证，预售合同签定后及时到房产部门办理预告登记。
等可以办理证书之日起三个月内持相关手续办理房产权证书，并不要忘记向开发商索要两书：即：
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 还有补充
最好要销售不动产发票
没有发票的说明他们没交税呢
就是5证齐全的房子房产证是要等开发商交过税后才可以办理的。
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